Горячая линия (812) 716-72-83

Главная - Продажа квартир - Договор продажи квартиры




Договор продажи квартиры

База аренды квартир


Форма (расторжение) договора, типовой, (предварительный) договор продажи квартиры, по доверенности (образец на продажу)

Договор продажи квартиры (образец), форма договора (типовой, предварительный)

Существует достаточное количество вариантов передачи недвижимости во владение другому человеку.  Продажа недвижимости – вот наиболее распространённая сделка на этом рынке на сегодня. И договор продажи квартиры - единственная гарантия того, что  будет заключена честно, безо всяких попыток как-то нарушить договоренности, обойти Ваши интересы.

На сегодняшний день помимо такой распространенной меры защиты своих интересов как типовой договор продажи квартиры, образец которого легко можно найти на cайте практически любой профильной компании, часто используются менее известные:

  • Предварительный договор на продажу квартиры
  • Договор продажи квартиры по доверенности

Рассмотрим эти варианты. В чем их преимущества и недостатки?

Предварительный договор купли-продажи

Это документ, в котором фиксируются предварительные договоренности, достигнутые в процессе переговоров между покупателем и продавцом. Здесь стороны фиксируют те условия, которые необходимо соблюсти при заключении сделки. Часто такой договор заключается сторонами при невозможности полностью завершить расчеты немедленно. Для того, чтобы не потерять выгодный для себя вариант.

Договор продажи квартиры по доверенности

Продать квартиру вполне возможно используя преимущества института представительства. То есть при получении письменного подтверждения полномочий один человек может заместить другого, представляя его интересы, в том числе при заключении договора купли-продажи.

Форма договора продажи квартиры может определяться предметом договора, ценой, субъектным составом. Все подобные договоры заключаются в письменной форме. Заключенным договор считают с момента его регистрации. Без такой регистрации даже нотариально заверенный договор не буде иметь никакой юридической силы. Так что только со дня внесения записи о сделке в ЕГРП можно считать сделку заключенной.

Расторжение договора продажи квартиры

Прекращение обязательств по договору осуществляется при неисполнении одной из сторон своих обязательств, зафиксированных при заключении сделки.

Расторгнуть договор возможно по:

  • Соглашению сторон
  • Инициативе одной из сторон при серьезном нарушении договора одним из участников сделки
  • Требованию государственных органов
  • В случаях, предусмотренных заключенным договором


реклама


рекомендуем ознакомиться

Документы для продажи квартирыДокументы для продажи квартиры - это важный и неотъемлемый этап для продажи. Желательно подготоваить их заранее, перед началом процесса продажи. ЧИТАТЬ>>>

Список документов для продажи квартирыСписок документов для продажи квартиры. - Минимальный список документов, который должен быть на руках у лица, продающего квартиру на момент предварительных переговоров. ЧИТАТЬ>>>

Продажа квартир на вторичном рынкеПродажа квартир на вторичном рынке - одна из наиболее распространенных операций на рынке недвижимости. Спрос на вторичное жилье растет с каждым годом. ЧИТАТЬ>>>

Договор купли продажи квартирыДоговор купли продажи квартиры - основной документ для совершения сделки. Именно поэтому к его тонкостям стоит относиться с особой внимательностью. ЧИТАТЬ>>>

Квартиры студии продажаПродажа квартиры студии в наше время достойно конкурирует с продажей однокомнатных квартир. Это связано в первую очередь с доступностью студий. ЧИТАТЬ>>>

Договор продажи квартирыДоговор продажи квартиры единственная гарантия того, что будет заключена честно, безо всяких попыток как-то нарушить договоренности, обойти Ваши интересы. ЧИТАТЬ>>>

Продажа квартир срочноПродажа квартир срочно, чаще всего, подразумевает срочный выкуп и срочную продажу квартиры. ЧИТАТЬ>>>

Доверенность на продажу квартиры образецДоверенность на продажу квартиры образец, которой можно найти в интернете, необходима для заключения сделок с недвижимостью не собственником. ЧИТАТЬ>>>

Продажа новой квартирыПродажа новой квартиры, операция рапространенная. В новой квартире не нужно избавляться от признаков проживания предыдущих хозяев. ЧИТАТЬ>>>

Продажа элитных квартирПродажа элитных квартир в Петербурге дело сложное, требующее хорошего знания не только существующего рынка, но и людей, которые обращаются за помощью в приобретении такого жилья. ЧИТАТЬ>>>

Продажа квартиры по переуступкеПродажа квартиры по переуступке распространенный, но рискованный способ. Что же нужно знать при такой сделке? ЧИТАТЬ>>>

Продажа недорогих квартирПродажа недорогих квартир, как правило, означает жилье не большого метража. ЧИТАТЬ>>>

Продажа трехкомнатных квартирПродажа трехкомнатных квартир становится всё более популярной. Причина понятна, если взглянуть на статистику. ЧИТАТЬ>>>

Продажа однокомнатных квартирПродажа однокомнатных квартир предприятие весьма выгодное. Спрос не убывает, а цены только растут. ЧИТАТЬ>>>

Услуги по продаже квартирУслуги по продаже квартир. Юридическое сопровождение - очень востребованная и актуальная услуга на сегодняшний день. ЧИТАТЬ>>>

Порядок продажи квартирыПорядок продажи квартиры. Продажу квартиры следует начать с подготовки всех правоустанавливающих документов на квартиру. ЧИТАТЬ>>>

Оформление продажи квартирыОформление продажи квартиры требует внимательного и профессионального отношения. ЧИТАТЬ>>>

Продажа четырехкомнатной квартирыПродажа четырехкомнатной квартиры. Многокомнатные квартиры не столь популярны, как небольшое и недорогое жилье, но все же они занимают свою долю рынка. ЧИТАТЬ>>>

Продажа квартир с отделкойПродажа квартир с отделкой. Уже давно ходит народная поговорка, что ремонт в квартире соизмерим с двумя пожарами. ЧИТАТЬ>>>

Продажа двухкомнатных квартирПродажа двухкомнатных квартир соответственно имеет спрос среди молодых пар и молодых семей с одним ребёнком. ЧИТАТЬ>>>

 


Адрес: г. Санкт-Петербург, 8-ая красноармейская 10, офис 31
Тел/Факс: (812) 716-72-83/309-01-41
ICQ: 412688818
Copyright 2010 © lan-spbarenda.ru, Ленинградское Агентство Недвижимости

      Рейтинг@Mail.ru    Яндекс.Метрика   

Включите JavaScript

База аренды квартир

Включите JavaScript