г.Санкт-Петербург ул. 8-ая Красноармейская, д.10, офис 31
Пн-Вс: 9:00-21:00
Режим работы

Инвестиции в комнату

Инвестиции в комнаты


Если у вас возникла мысль инвестировать деньги в недвижимость, но сумма недостаточна для покупки квартиры, не отчаивайтесь - ваша проблема разрешима. Достаточно выгодными, особенно в Санкт-Петербурге, где много коммуналок, считаются инвестиции в комнаты. Многие в таких случаях покупают комнаты для сдачи из в аренду, ведь СПб - огромный город, туристический центр, здесь учится много студентов, приезжающих из разных стран мира, а также творческих людей и тех, кто просто ищет интересную работу и начинает свой бизнес. И все они нуждаются в жилье, а в отелях и хостелах проживание стоит недешево.

Начинайте инвестирование грамотно

Первый вопрос, к которому следует приступить, если вы решились на такое вложение денег - точно оценить сумму имеющихся у вас средств для данной цели. В Санкт-Петербурге стоимость комнат в настоящее время начинается от 800 тыс. рублей и предела, как такового, не имеет. Но замечена определенная закономерность: чем цена меньше цены объекта покупки, тем больше хлопот может быть у инвестора с его приобретением и дальнейшей продажей (если возникнет желание или необходимость его продавать). Но вместе с тем, чем дешевле комната, тем более выгодным будет арендный доход от нее.

Знайте, что даже если у вас в наличии есть только часть денег, чтобы купить комнату, возможно оформление ипотеки или потребительского кредита.

Обычный кредит выгоден, если требуется небольшая сумма ненадолго. % по потребительскому кредиту почти в полтора раза выше, чем по ипотечному кредитованию.
Ипотека выручает, если потребуется значительная сумма денег на продолжительный период времени. Но этот вариант накладывает определенные ограничения на выбор комнат, так как не каждая из них принимается банком в залог.

 

Покупка подобной недвижимости различается по многим параметрам. Вы можете купить комнату: