Инвестирование в недвижимость
Вопрос о том, куда инвестировать сбережения, всегда остаётся актуальным, но особенно, когда происходят экономические изменения. Одним из инструментов в этом плане остается недвижимость.
В недвижимость инвестируют, чтобы:
Доходность 5% при долгосрочной аренде
Доходность 5% при посуточной аренде
Доходность до 30% при перепродаже
Важно: местонахождение, год постройки, планировку, инфраструктуру.
Коммерческая недвижимость.
Доходность 15% при долгосрочной аренде
Коммерческую недвижимость выгоднее сдавать в аренду, чем перепродавать.
Земельные участки.
Доходность 25% при постройке дома.
Покупать земельные участки выгодно
Наиболее ликвидны — участки для строительства. Для долгосрочных инвестиций подойдут сельскохозяйственные земли.
Загородная недвижимость.
Доходность 5% при аренде
Загородные дома как вид инвестиций особенно популярны среди жителей мегаполисов. Стабильный спрос будет на благоустроенные дома с красивым видом и природой вокруг.
Новостройки на этапе котлована.
Сегодня когда цены на стройку в 1.5 раза выше , чем на вторичном рынке теряется инвестиционная привлекательность.
Доли в квартире
Очень сложный вид инвестиций
Доходность до 100% при продаже квартиры
Недвижимость под залог
Доходность до 50%
Цели инвестирования в недвижимость
Инвестирование — вложение денег для получения прибыли.В недвижимость инвестируют, чтобы:
- Получить пассивный доход..
- Сохранить накопления.
- Получить доход от перепродажи
Плюсы и минусы инвестиций в недвижимость
Плюсы- Стабильность.
- Пассивный доход.
- Минимальные риски.
- Рост цены.
- Высокая стоимость.
- Долгая окупаемость.
- Дополнительные расходы.
Выгодно ли инвестировать в недвижимость в 2023 году
Инвестиции в недвижимость в России — надёжный способ сохранения денег. Но без сдачи ее в аренду превращается в пассив, который требует расходов. Рост цен замедлился , если не уменьшился, соответственно прибыль можно не получить, не считая аренды.В какую недвижимость можно вкладывать деньги
Жилая недвижимость.Доходность 5% при долгосрочной аренде
Доходность 5% при посуточной аренде
Доходность до 30% при перепродаже
Важно: местонахождение, год постройки, планировку, инфраструктуру.
Коммерческая недвижимость.
Доходность 15% при долгосрочной аренде
Коммерческую недвижимость выгоднее сдавать в аренду, чем перепродавать.
Земельные участки.
Доходность 25% при постройке дома.
Покупать земельные участки выгодно
Наиболее ликвидны — участки для строительства. Для долгосрочных инвестиций подойдут сельскохозяйственные земли.
Загородная недвижимость.
Доходность 5% при аренде
Загородные дома как вид инвестиций особенно популярны среди жителей мегаполисов. Стабильный спрос будет на благоустроенные дома с красивым видом и природой вокруг.
Новостройки на этапе котлована.
Сегодня когда цены на стройку в 1.5 раза выше , чем на вторичном рынке теряется инвестиционная привлекательность.
Доли в квартире
Очень сложный вид инвестиций
Доходность до 100% при продаже квартиры
Недвижимость под залог
Доходность до 50%
Как зарабатывать на недвижимости больше
- Разделение большой квартиры на студии.
- Перепланировка.
- Расширение помещения за счет достройки.
- Перевод помещения из жилого в нежилое и обратно.
- Качественный ремонт.

Остались вопросы?
Консультация прямо сейчас!
Получите бесплатную консультацию юриста Смольнинской коллегии адвокатов Санкт-Петербурга
Меню
Услуги
Важно знать
Copyright © Ленинградское агентство недвижимости 2023.