Кредит под залог долей квартиры, комнат, квартир

Вам по каким-то причинам не подходит обычный потребительский кредит, всегда есть возможность получить кредит под залог автомобиля.
Сегодня, большинство кредитных фирм предлагает получить кредит под залог недвижимости:      

Плюсы и явные преимущества кредита под залог

Кредит наличными под залог жилья является финансово выгодным решением, как для клиентов, так и для самого банка. Процентные ставки по таким кредитам существенно ниже любого потребительского кредита без обеспечения. В то же время, денежные средства и проценты по кредиту гарантированно будут возвращены финансовому учреждению. При этом, заемщик после передачи объекта имущества в залог, сохранит все права на собственность заложенного жилья. Единственное ограничение, - это невозможность продажи недвижимого имущества до полной выплаты кредита и снятия обременения.

Частный кредит под залог недвижимости: согласование и оформление

После подачи заявки на получения кредита, банк изучает платежеспособность потенциального заемщика. Обязательно отсутствие задолженностей по кредитам в других банках, положительная кредитная история и соответствующий месячный доход.
Далее, независимая экспертная организация производит оценку предполагаемого объекта залога. На основании оценочного заключения банк выдает решение о залоговой стоимости недвижимости. В среднем она ниже, чем рыночная цена объекта на 20-50%.
Банковская организация может отследить действительно ли расходование кредитных средств происходит на те цели, которые клиент указал при оформлении кредита. Специалисты банка нередко просят предоставить сметы на ремонт, приходные ордера, договоры со строительными компаниями, кассовые чеки и т.д.
Также, значительной популярностью пользуется так называемый Быстрый кредит под залог. Величина денежной выплаты по такому кредиту, напрямую зависит от стоимости, определенной оценщиком и чаще всего составляет 50-80%. Практически во всех банках максимальная сумма составляет 10 млн рублей. Ставка по кредиту может колебаться от 15% до 20%. Это ненамного больше, чем проценты по ипотеке и значительно меньше, чем переплата при нецелевом кредитовании без залога.

Список документов для получения кредита под залог

• Документ, удостоверяющий личность и его копия;
• Свидетельство о заключении брака;
• При наличии брачных отношений согласие супруга или (и) владельца закладываемого объекта недвижимости;
• Документы, подтверждающие право на залоговую недвижимость и их копии.

Статьи

• кредит под залог недвижимости
• кредит под залог доли в квартире
• кредит под залог квартиры